Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

2015AnlV102NET 2015AnlV102NET Steuernummer, lfd. Nr. der Anlage Andere Einkünfte EUR 31 866 ,– Ehefrau / Lebenspartner(in) B EUR 867 ,– 32 852 ,– 853 ,– Werbungskosten aus dem bebauten Grundstück in den Zeilen 4 und 5 Nur ausfüllen, wenn die Aufwendungen für das Gebäude nur teilweise Werbungskosten sind (siehe Anleitung zu den Zeilen 33 bis 49) Gesamtbetrag EUR 1 Ausgaben, die nicht mit Vermietungseinkünften zusammenhängen, wurden durch direkte Zuordnung ermittelt 2 verhältnis- mäßig ermittelt 3 Abzugsfähige Werbungskosten EUR 4 % linear degressiv % 33 30 ,– wie 2014 lt.ges. Erltg. 34 31 ,– wie 2014 lt.ges. Erltg. 35 60 ,– Schuldzinsen (ohne Tilgungsbeträge) 36 33 ,– 37 34 ,– Renten, dauernde Lasten (lt. gesonderter Einzelaufstellung) 38 35 ,– 39 36 , × verhältnismäßig zugeordnet werden 40 37 ,– 41 ,– 57 EUR 38 ,– zu berücksichtigender Anteil aus 2011 42 39 ,– aus 2012 43 40 –, aus 2013 44 41 ,– aus 2014 45 42 ,– 46 52 ,– Verwaltungskosten 47 48 ,– 48 58 ,– × Sonstiges 49 49 ,– Summe der Werbungskosten (zu übertragen nach Zeile 22) ,– 50 59 ,– 51 Zusätzliche Angaben 52 € € 201500310202 Auf bis zu 5 Jahre zu verteilende Erhaltungs- aufwendungen (§§ 11a, 11b EStG, § 82b EStDV) Grundsteuer, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Wasserversorgung, Entwässerung, Hausbeleuchtung, Heizung, Warmwasser, Schornstein- reinigung, Hausversicherungen, Hauswart, Treppenreinigung, Fahrstuhl davon 2015 ab- zuziehen Gesamtaufwand 2015 Erhöhte Absetzungen nach den §§ 7h, 7i EStG, Schutzbaugesetz Absetzung für Abnutzung für bewegliche Wirtschaftsgüter wie 2014 lt.ges. Erltg. Absetzung für Abnutzung für Gebäude (ohne Beträge in Zeile 34) 2015 vereinnahmte oder bewilligte Zuschüsse aus öffentlichen Mitteln zu den Anschaffungs- / Herstellungskosten (lt. gesonderter Aufstellung) stpfl. Person / Ehemann / Lebenspartner(in) A Ehefrau / Lebenspartner(in) B Einkünfte aus Untervermietung von gemieteten Räumen (Berechnung lt. gesonderter Aufstellung) Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung unbebauter Grundstücke, von anderem unbeweglichen Vermögen, von Sachinbegriffen sowie aus Überlassung von Rechten (lt. gesonderter Aufstellung) stpfl. Person / Ehemann / Lebenspartner(in) A / Gesellschaft Geldbeschaffungskosten(z. B. Schätz-, Notar-, Grundbuchgebühren) 2015 voll abzuziehende Erhaltungsaufwendungen, die direkt zugeordnet werden können Nur bei umsatzsteuerpflichtiger Vermietung: an das Finanzamt gezahlte und ggf. verrechnete Umsatzsteuer Nur bei umsatzsteuerpflichtiger Vermietung: in Zeile 50 enthaltene Vorsteuerbeträge Seite 115 Nutzungsphase – Besteuerung in Deutschland 31866 32852 3330 3431 3560 3633 3734 3835 3936 4037 4239 4340 4441 4542 4652 4748 4858 4949

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