Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

13. Schätzung oder genaue Abrechnung..........................154 13.1 Einleitung......................................................................................... 154 13.2 Grundlagen der Steuerpflicht?......................................................... 155 13.3 Wer haftet für die Steuer?. ............................................................... 156 13.4 Kann man sich vertreten lassen?..................................................... 157 13.5 Verpflichtungen bei der Pauschalbesteuerung................................ 157 13.6 Verzicht auf die Pauschalbesteuerung.............................................158 13.7 Berechnung des jährlichen Steuerbetrags (Pauschalbesteuerung). .160 13.8 Beispielrechnungen. ......................................................................... 161 13.9 Illegale Vermietung.......................................................................... 162 14. Die Umsetzung in der Praxis......................................164 14.1 Zahlungsbeleg - formelle Vorgaben.................................................164 14.2 Beispielrechnung.............................................................................. 165 14.3 Berechnung des Steuerbetrags, der vom Gast bezahlt wird............167 14.4 Anmeldung über das Modelo 017.................................................... 167 15. Digitale Lösung – Steuer 4.0......................................169 15.1 Grundlegende Herausforderung...................................................... 169 15.2 Anlagen „V“ und „AUS“.................................................................... 171 15.3 Kommunikation zwischen den Beratern.......................................... 171 15.4 Prozessgestaltung............................................................................ 173 15.5 Echtzeit-Zugriff................................................................................. 180 15.6 Kontaktaufnahme und Honorare.....................................................180 16. Tatort Finca - Die Uhr tickt........................................182 16.1 Problemkreise..................................................................................183 16.2 Muster einer gesetzeskonformen Bilanzierung...............................184 16.2.1 Bilanzstruktur................................................................................... 184 16.2.2 Steuerliche Behandlung der Zinsen - allgemein...............................186 16.2.3 Behandlung beim steuerlichen Residenten in Spanien....................186 16.2.4 Behandlung beim steuerlichen Nichtresidenten in Spanien............187 16.2.5 Gewinn- und Verlustrechnung......................................................... 187 16.2.6 Mieterlöse - Ingresos....................................................................... 188 16.3 Auswirkungen durch das Urteil des BFH..........................................189 

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