Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten - 13.2 Grundlagen der Steuerpflicht?

Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

Wir beantworten hier insbesondere die Fragen, die die Pauschalbesteue- rung der unter h) und j) des Art. 4 des Gesetzes aufgeführten Einrichtungen betreffen. 13.2 Grundlagen der Steuerpflicht? Besteuert wird die Bewirtschaftung von Immobilien, die als touristische Ein- richtung klassifiziert sind. Das Steuergesetz bestimmt, was eine touristische Einrichtung ist und was nicht. In Bezug auf die Besteuerung stellt das Gesetz diesbezüglich seine eigene Definition auf; diese muss nicht mit der Definition anderer Steuervorschriften oder Vorschriften anderer Art übereinstimmen. In diesem Sinne ist die Tatsache, dass eine bestimmte Immobilie hinsichtlich der Touristensteuer als touristische Einrichtung klassifiziert wird, nicht von der Bedingung abhängig, dass diese lt. Tourismusgesetz 8/2012 ebenso eingestuft wird. Auch die Erfüllung oder Nichterfüllung der in diesem Gesetz vorgeschrie- benen Bedingungen für die Klassifizierung als touristische Unterkunft spielen in Bezug auf die Touristensteuer keine Rolle. Die Bewirtschaftung u.a. der folgenden Einrichtungen bedingt die Pflicht des Betreibers, eine Touristensteuer einzuheben und an die Steuerbehörde abzuführen: ► ► Ferienwohnungen, die in dem entsprechen­ den Register lt. Tourismus­ gesetz 8/2012 vom 9. Juli der Balearen eingetragen sind. ► ► Immobilien, die eine oder mehrere der folgenden Bedingungen erfüllen: Es werden Dienstleistungen angeboten, die denen einer die touristische Unterbringung betreibenden Firma wie z. B. ein Hotel entsprechen. Die Wohnung wird über einen Kanal (Definition s.u.) zur touristischenVermarktungangebotenunddieLaufzeitderVermietung beträgt weniger als zwei Monate, es sei denn es wird nachgewiesen, dass es sich um eine normale Saisonvermietung handelt, wie sie im Mietgesetz 29/1994 vom 24. November vorgesehen ist. Seite 155 Schätzung oder genaue Abrechnung

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