Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

Der Verzicht auf die Pauschalbesteuerung hat zur Konsequenz, dass mindes- tens zwei Geschäftsjahre in Folge die direkte Besteuerung zur Anwendung kommt. Diese Frist gilt stillschweigend als für jedes folgende Steuerjahr ver- längert, sofern der Verzicht für das folgende Geschäftsjahr nicht im Dezember widerrufen wird. ► ► Verpflichtungen der direkten Besteuerung Zusätzlich zu den für die Pauschalbesteuerung vorgeschriebenen Verpflichtun- gen ergeben sich die folgenden materiellen und formellen Verpflichtungen: • Das Einholen, die Aufbewahrung und Nummerierung der einzureichen- den und von den Steuerpflichtigen (Touristen) einzufordernden Erklä- rungen, sowie die Nachweise über Befreiungssachverhalte (z. B. muss für Minderjährige unter 16 Jahren der Personalausweis, Reisepass oder ein anderes mit einem Foto versehenes Dokument verlangt werden, in dem das Alter nachgewiesen wird). • Die Ausstellung, Aufbewahrung und Nummerierung der geforderten Belege über die Steuerzahlung seitens des Steuerpflichtigen. Die folgenden Registerbücher sind zu führen: • Buch der erhaltenen Deklarationen • Buch der ausgestellten Zahlungsnachweise • Einreichung von vier quartalsmäßigen Steuererklärungen während des ­ Geschäftsjahres (Modelo 700). • Einreichung einer jährlichen Zusammenfassung im Monat April des Folgejahres (Modelo 790). Seite 159 Schätzung oder genaue Abrechnung

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