Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

Bemessungsgrundlage zu berechnen, gilt aber nur, wenn der Betreiber der Umsatzsteuer unterliegt! Hierzu ist anzumerken, dass auch das Umsatzsteuergesetz eine eigene Rege- lung bezüglich der Einstufung einer Vermietung als touristisch hat. Anders als das balearische Tourismusgesetz und das balearische Gesetz über die Touristensteuer geht das gesamtstaatliche Umsatzsteuergesetz auf die Frage der Vermarktung nicht ein, sondern stellt einzig und allein auf die Art der angebotenen Dienstleistungen ab. In dem Moment, da der Vermieter während der Dauer des Aufenthaltes irgend- eine Dienstleistung anbietet, wie sie im Gastgewerbe üblich sind (Reinigung, Wechsel der Bettwäsche, Informationsdienst, etc.), geht das IVA-Gesetz von einer touristischen Vermietung aus, und zwar unabhängig davon, ob für die Immobilie eine Lizenz zur Ferienvermietung vorliegt oder überhaupt aus- gestellt werden kann ist. Liegen diese Dienstleistungen nicht vor, ist für das IVA-Gesetz auch dann eine touristische Vermietung nicht gegeben, wenn die Vermarktung über touristische Vermittlungsplattformen läuft – im Unterschied zu den beiden erwähnten regionalen Regelungen. Beachtenswert Was passiert, wenn die von den Steuerpflichtigen eingenommenen Steuer- beträge nicht mit den aufgrund der Pauschalmethode abzuführenden Steuer- beträgen übereinstimmen? Der Stellvertreter (Betreiber) ist nur verpflichtet, die anhand der erwähnten Eckdaten berechnete Steuersumme abzuführen, unabhängig von der tatsächlich von den Steuerpflichtigen (Touristen) einge- nommenen Summe. Abhängig davon, ob die aufgrund der Tourismussteuer erzielten Einnahmen höher oder niedriger ausfallen als die an das Finanzamt abzuführende Steuersumme, wird somit ein Gewinn oder Verlust erzielt, der steuerlich anzusetzen ist. Seite 166 read different

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