Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten - 16.2.2 Steuerliche Behandlung der Zinsen - allgemein

Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

Aktiva Passiva Bank - Banco 65.000,00 € Verbindlichkeiten ­ Kreditinstituten - Deudas entidades de crédito 1.200.000,00 € Kasse - Caja 15.000,00 € Verbindlichkeiten Gesellschafter - Deudas con socios 2.800.000,00 € Sonstige Verbindlichkeiten - Otras deudas 77.000,00 € Summe Aktiva 4.080.000,00 € Summe Passiva 4.080.000,00 € 16.2.2 Steuerliche Behandlung der Zinsen - allgemein Die Ermittlung der Zinsen für das Gesellschafterdarlehen ist in unserem ­ Beispiel analog zur Zinshöhe des Bankdarlehens erfolgt. Wir haben eine Verzinsung von 2,75 % angenommen. Gegenüber den Finanzbehörden in Spanien und auch in Deutschland dürfte der Ansatz als „fremdüblich“ akzeptiert werden, da es ein Bankdarlehen mit der gleichen Zinslast gibt. Aufgrund der spanischen steuerlichen Vorschriften erfolgt nunmehr eine unter- schiedliche Besteuerung abhängig davon, ob es sich bei dem Gesellschafter, der das Gesellschafterdarlehen gegeben hat, um einen steuerlichen Residenten oder Nichtresidenten handelt. 16.2.3 Behandlung beim steuerlichen Residenten in Spanien Wenn der Gesellschafter steuerlicher Resident ist, hat die Gesellschaft 21 % Quellensteuereinbehalt (Retenciones) als Einkommensteuervorauszahlung für den Steuerpflichtigen an das Finanzamt abzuführen. Der Steuerpflichtige hat dann diese Zinsen (in unserem Beispiel 77.000,00 €) in seiner Einkommensteuererklärung anzugeben und mit dem entsprechenden Steuersatz (aktuell bis zu 24 %) zu versteuern. Die von der S.L. abgeführten Seite 186 read different

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