Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

Lust auf Zukunft - Mallorca 2030 Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten Aufgrund der Finanzkrise hat die Staatengemeinschaft signifikante neue Grundlagen der Besteuerung beschlossen, die sich in der Umsetzung befinden. Zu beachtende Themen sind u. a. der automatisierte Austausch steuerrelevanter Daten, Industrie 4.0, die Digitali- sierung und die wirtschaftliche Notwendigkeit, über die Grenzen hinweg zu denken. Dies verändert auch die Art und Weise der Besteuerung. In diesem Paradigmenwechsel liegt eine große Chance für unsere Wirtschaft und für Immobilieninvestoren. Deshalb sorgen wir für optimale Voraussetzungen, um Teil dieser Entwicklung zu sein; einer Entwicklung, die innovative Unternehmen und Investoren weiterbringen wird. European@ccounting Center of Competence® Wo Ideen arbeiten. Im gesamten Mittelmeerraum ist Spanien aktuell das Land mit der höchsten politischen Stabilität. Investoren mögen es, wenn das „magische Dreieck“, Sicherheit, Liquidität und Rendite im Einklang ist. Auch die neuen Steuergesetze, und deren negative Auswirkun- gen, können mit soliden länderübergreifenden Gestaltungen das Gleichgewicht nicht wesentlich stören – auch was die Vermögensteuer betrifft. Wir beschreiben die Besonderheiten der Besteuerung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung auf den Balearen. Dazu gehört die Besteuerung von „selbstgenutzten“, zu „Wohnzwecken“ und zu „touristischen Zwecken“ genutzter Immobilien. Die vielfältigen Auswirkungen in Deutschland werden erläutert und beschrieben – bis hin zur Erstellung der deutschen Anlage „V“ und Anlage „AUS“. Wir erläutern und analysieren ebenfalls die ab dem 01. Juli 2016 geltende neue Touristensteuer auf den Balearen. Da die Themen „Erben, Schenken, Vorsorgevollmacht & Patientenverfügung“ bei jeder Investition in einem ande- ren Kulturkreis, mit teilweise völlig anderen Auswirkungen als in Deutschland, bedacht werden sollten, haben wir unsere aktualisierte Ausgabe entsprechend ergänzt. ISBN: 978-3-7412-8804-3

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