Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten - 5. Werbungskosten in Spanien

Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

5. Werbungskosten in Spanien Wenn wir hier in der Überschrift den Begriff „Werbungskosten“ verwenden, sprechen wir insbesondere den deutschen Leser an. Er versteht unter Wer- bungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung grundsätz- lich alle durch diese Einkunftsart veranlassten abzugsfähigen Aufwendungen. In Spanien kann man diese Definition ebenfalls verwenden, da auch hier alle Kosten, die dazu dienen, eine Mieteinnahme zu erzielen, als abzugsfähig an- zusehen sind. Bei der Berücksichtigung der „Kosten“ in Spanien haben wir allerdings im Gegensatz zu Deutschland eine völlig andere Struktur der ­ möglichen „Ab- zugsfähigkeit“. Zudem leidet die diesbezügliche Regelung bis heute unter ei- nem Geburtsfehler, der zur Folge hat, dass die steuerliche Behandlung der Kosten bei der Vermietung spanischer Immobilien durch Nichtresidenten in vielen Details mit praktischen Auswirkungen nicht befriedigend geregelt ist. Bis einschließlich 2009 konnten nichtresidente Steuerpflichtige Kosten über- haupt nicht anrechnen. Es wurde eine pauschale Steuer in Höhe von damals 25 % als Steuerlast auf die erzielten Einnahmen erhoben. Das wurde von der EU massiv beanstandet, da es keinesfalls EU-kompatibel war. Spanien han- delte dann im Jahr 2010. Als der spanische Gesetzgeber per 2010 die Kostenanrechnung für nichtresi- denteEU/EWR-Bürgererlaubte,erstellteerdafürkein­ eigenesGesetz,sondern verwies auf die entsprechenden Regelungen des ­ Einkommensteuergesetzes für natürliche Personen, sprich: spanische Residenten. Dabei wurden keinerlei Klarstellungen oder Anpassungen vorgenommen, um auf die besondere Situation der Nichtresidenten sowie die für sie geltenden formellen Vorgaben einzugehen. Aus diesem Grund ist das ganze Besteue- rungssystem in dieser Frage „unrund“. Seite 43 Werbungskosten in Spanien

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