Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

Aufwendungen in 01 Behandlung in Spanien Betrag € Grundsteuer IBI / bezahlt am 30. Sept. 01 für das gesamte Jahr Muss aufgeteilt werden auf die einzelnen Quartale - UAT 3.500 Müllabfuhr / Strassenreinigung / bezahlt am 1. Dez. 01 Muss aufgeteilt werden auf die einzelnen Quartale - Berechnung - UAT 4.000 Hausversicherung / bezahlt am 01. Juli 01 für das gesamte Jahr Muss aufgeteilt werden auf die einzelnen Quartale - UAT 5.000 Kleinreparatur im Hausflur / bezahlt am 01. Okt. 01 Ansetzbar bei Bezahlung Berechnung - BAV 1.500 Renovierung für die 3. Wohnung / bezahlt am 30. Sept. 01 Ansetzbar bei Bezahlung Berechnung - BAV 16.500 Renovierung für die 4. Wohnung / bezahlt am 20. Dez. .01 Ansetzbar bei Bezahlung Berechnung - BAV 13.500 Steuerberaterkosten Modelos 210 für die Vermietung 01 Ansetzbar bei Bezahlung Berechnung - UAV 1.200 Dachreparatur durch einen Sturmschaden in 9 / 01 Schäden durch höhere Gewalt sind nicht ansetzbar - NA 20.000 Erstattung durch die Gebäudeversicherung in 12 / 01 Erstattungen wegen Schäden aus höhere Gewalt sind nicht ansetzbar - NA 16.000 Die AfA beträgt 3 % (20.915 €) p.a. von 697.187 € Ansetzbar ab Kaufdatum - aufge- teilt je Quartal - UAT 20.915 Behandlung der Zinsen + Kontoführungsgebühren Ansetzbar pro Quartal - BAT 5.851 Mieteinnahmen Ansetzbar nach vetraglicher Vereinbarung, hier also in Q2 - Q 4 1.100 Abbildung 30: Behandlung der Aufwendungen in Spanien Seite 141 Umfangreiches Fallbeispiel

Spanische Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für deutsche Nichtresidenten

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